PC預制構件廠投資選址的4大因素

裝配式建筑是指結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統的主要部分采用預制部品部件集成的建筑。裝配式建筑的結構系統主要包括結構梁、樓板、結構柱、剪力墻、支撐等承受或傳遞荷載作用的結構部件。外圍護系統包括建筑外墻、屋頂、外門窗等，主要用于分隔建筑內外部環境。建筑原材料的裝配率和預制率是否滿足規定，是評價裝配式建筑的基本指標。裝配式建筑相對于傳統建筑在節約資源和能源、減少污染、提高勞動生產效率及工程質量等方面都有很多積極的作用。 PC構件廠選址的4大因素 1. 社會環境 1.1 政策法規：是當地針對裝配式建筑行業，從稅收、貸款等方面提出的政策;以及對PC構件廠建設的支持力度和關注程度;1.2 城市發展規劃：PC構件廠選址時應符合當地的城市發展規劃，與城市發展格局相協調，選址時可優先考慮工業開發區;1.3 市政基礎設施：指水、電、氣、通訊和信息等基礎設施滿足日常的工作和生活需求，同時設有污水管道，進行廢物處理;1.4 勞動力水平：不同地區的勞動力數量和勞動成本存在差異，PC構件廠的建設需要高素質的人才和足夠的勞動力。2. 經濟環境 2.1 區域經濟發展水平：PC構件廠的規劃需要以當地的經濟基礎作為支撐條件;2.2 經濟發展前景：為了獲取相應的利潤、實現可持續發展，產業基地的選址需以當地未來的經濟發展狀況作為判別條件;2.3 綜合土地成本：主要指土地價格，土地價格是基地選址時需考慮的重要因素，不同地域的地價不同，對于基地的規劃具有一定影響;2.4 生產運營成本：包括后期維護成本、建設成本、管理成本和運輸成本，這些因素在同一地區的不同區域差異較小，則此處主要指運輸成本，因為PC構件的運輸成本在開發裝配式建筑所付出的增量成本中占比較大;2.5 需求分布情況：建設PC構件廠要充分了解當地對PC構件的需求情況，有利于確定PC構件廠的布局和產能規模。3. 產業環境 3.1 產業基礎水平：PC構件廠周圍原有的工業園區或建筑園區能為基地的建設和后期的運營提供基礎;3.2 基地產能規模：基地選址時需要考慮需求量，進而確定產能規模，選取合適大小的地塊，便于生產工作的順利進行;3.3 競爭狀況：為了明確PC構件廠與周圍生產類似產品的關系，需了解競爭產品的特點和競爭基地的生產能力、市場占有量;3.4 科研創新能力：當科研和創新能力較強時，有利于生產技術的創新，充分發揮裝配式建筑的優勢和特點;3.5 建材企業聚集度：PC構件廠周圍的水泥和砂石企業能滿足對原材料的需求，促進產業鏈的進一步整合。